Что изменится в сфере недвижимости с 1 августа 2026 года
УВЕДОМЛЕНИЯ О НАЛОГАХ БУДУТ АВТОМАТИЧЕСКИ ПОСТУПАТЬ НА “ГОСУСЛУГИ”
С 1 августа 2026 года жители России начнут автоматически получать уведомления по имущественным налогам в личный кабинет на «Госуслугах». Для этого больше не нужно подавать заявление.
Документы будут выгружаться в личный кабинет на портале и в приложении «Госуслуги» автоматически, если есть подтвержденная учетная запись. Если ее нет — будут приходить в бумажном виде по почте.
Изменения распространяются на уведомления об уплате налога на имущество физических лиц, земельного и транспортного налогов.
Напомним, что уплатить имущественные налоги за предыдущий год нужно не позднее 1 декабря включительно.
ВСТУПЯТ В СИЛУ НОВЫЕ НОРМАТИВЫ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ
С августа в регионах России начнут применять среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра жилья, установленную Минстроем на второе полугодие 2026 года.
Что это такое
Показатель средней рыночной стоимости недвижимости используется для расчета размера социальных выплат, жилищных субсидий гражданам на покупку или строительство жилья.
Кроме того, норматив применяется при предоставлении государственных жилищных сертификатов и распределении бюджетных средств между регионами.
По приказу Минстроя, нормативная стоимость «квадрата» по стране вырастет на 6,6%, до 123 700 рублей.
Самая высокая цена за «квадрат» установлена на Чукотке — 269,9 тыс. руб. и в Москве — 206,9 тыс. руб. Далее следуют Приморский край — 183,8 тыс. руб., Ямало-Ненецкий автономный округ — 183,7 тыс. руб., Камчатский край — 179 тыс. руб., Московская область — 175,2 тыс. руб.
Самую низкую цену 1 кв. метра жилья утвердили для Ингушетии — 60,5 тыс. руб., Тверской области — 76,9 тыс. руб., Тамбовской области — 79,3 тыс. руб.
САМОЗАНЯТЫЕ ПОЛУЧАТ ПЕРВЫЕ ВЫПЛАТЫ ПО БОЛЬНИЧНЫМ ЛИСТАМ
В этом году в России стартовал эксперимент по добровольному страхованию самозанятых граждан в случае временной нетрудоспособности. В августе самозанятые, участвующие в эксперименте, получат первые выплаты по больничным листам.
Мера касается тех, кто работает по трудовым и гражданско-правовым договорам и уплачивает налог на профессиональный доход. Для получения больничных самозанятому нужно перечислять добровольные страховые взносы в Социальный фонд согласно закону № 456-ФЗ — ежемесячно или разово за весь год.
После шести месяцев внесения годового взноса или непрерывной уплаты ежемесячных взносов самозанятый может получить больничные. Сумма зависит от стажа и периода уплаты взносов.
Эксперимент распространяется только на получение выплат по болезни и не касается декрета.
“ГАРАЖНАЯ” АМНИСТИЯ ПРОДОЛЖАЕТ ДЕЙСТВОВАТЬ
Гаражная амнистия, которая упрощает порядок оформления старых гаражей и участков под ними, продлена на пять лет, до 1 сентября 2031 года. Программа должна была завершиться 31 августа 2026 года.
Гаражная амнистия позволяет собственникам узаконить и капитальный гараж, и землю под ним. Государство предоставило возможность оформить старые гаражи по простой схеме, если они были построены законно, но десятилетиями оставались «на словах» — без права собственности и без записей в кадастре.
После оформления права собственности россияне могут распоряжаться гаражом и землей: дарить детям, передавать по наследству и даже претендовать на компенсацию, если участок понадобится городу.