Алекс Прайс
23 ноября 2020

О кадастровой оценке 2022 и 2023 годов

В ноябре этого года Комитет имущественных отношений выпустил приказ, определяющий проведение кадастровой оценки в 2022 и 2023 годах.

Напомним, что согласно закону 237-ФЗ государственная кадастровая оценка в городах федерального значения должна проводиться не чаще, чем раз в два года.

В 2021 году в качестве меры поддержки бизнеса был введен мораторий на изменение кадастровой оценки. Эта мера важна те только бизнесу, но и владельцам квартир и жилых домов, которые платят налог на свою недвижимость в зависимости от ее кадастровой стоимости.

Приказом вносятся изменения в приказ 113-п 2019 года «О проведении государственной кадастровой оценки». В 2022 году произойдет переоценка участков, в 2023 году — зданий, сооружений, помещений, машино-мест и объектов незавершенного строительства. Пока же продолжают действовать результаты оценки 2018 года. Работы по оценке проводятся и сейчас. Так, в Санкт-Петербурге в 2020 году были сделаны расчёты для 3 204 384 объектов недвижимости: 145 358 земельных участков, 120 202 зданий, 13 716 сооружений, 2 907 404 помещений (из них 2 380 233 жилых, и 527 171 нежилых), 16 513 машино-мест, и 1191 объекта незавершённого строительства. По городскому закону «О налоге на имущество организаций», в 2021 году владельцам недвижимости надо будет платить налог в размере 1,5% от кадастровой стоимости, в 2022 году – 1,75%, в 2023 году и далее – 2%.